- جسٹس اعظم اور جسٹس انعام امین نے انٹرا کورٹ اپیلوں کی سماعت کی۔
- درخواست گزاروں نے سنگل بنچ کے فیصلے کے پیراگراف 30 کو چیلنج کیا۔
- IHC نے بتایا کہ عمارت کے لیے ابھی تک کوئی تکمیلی سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا گیا۔
اسلام آباد ہائی کورٹ (IHC) نے پیر کو حکام کو ون کانسٹی ٹیوشن ایونیو کے اپارٹمنٹ مالکان کو اگلے احکامات تک بے دخل کرنے سے روک دیا۔
جسٹس محمد اعظم خان اور جسٹس انعام امین منہاس پر مشتمل دو رکنی بینچ نے مجاہد انور خان، احسان مانی اور وسیم سجاد سمیت سب لیز ہولڈرز کی جانب سے دائر انٹرا کورٹ اپیلوں کی سماعت کی۔
اپیل کنندگان کی جانب سے تیمور اسلم اور علی رضا ایڈووکیٹ پیش ہوئے جب کہ کیپٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کی جانب سے ایڈووکیٹ کاشف علی ملک پیش ہوئے۔
درخواست گزاروں نے ون کانسٹی ٹیوشن ایونیو کیس میں فریق ثالث کے حقوق کے تحفظ سے متعلق سنگل بنچ کے فیصلے کے پیراگراف 30 کو چیلنج کیا تھا۔
گزشتہ ماہ اسلام آباد ہائی کورٹ کے چیف جسٹس سردار محمد سرفراز ڈوگر نے سی ڈی اے کی جانب سے کثیر المنزلہ عمارت کی لیز کی منسوخی کو برقرار رکھا تھا۔
30 اپریل کو ہونے والی سماعت کے حوالے سے 4 مئی کو جاری کیے گئے تفصیلی فیصلے میں، IHC کے چیف جسٹس نے سرمایہ کاروں کی جانب سے جمع کرائی گئی درخواستوں کو نمٹاتے ہوئے ڈویلپر کی جانب سے دائر درخواستوں کے ایک سیٹ کو خارج کر دیا۔
عدالت نے فیصلہ دیا کہ ڈویلپر سپریم کورٹ کی طرف سے مقرر کردہ مالی شرائط کی تعمیل کرنے میں ناکام رہا، خاص طور پر 2022 کی قسط کی عدم ادائیگی۔
اس نے سرمایہ کاروں کی طرف سے دائر کی گئی درخواست کو بھی نمٹا دیا، یہ مشاہدہ کرتے ہوئے کہ ذیلی کرایہ داروں کو حقیقی خریدار ہونے کا دعویٰ کرنے والے کو آرٹیکل 199 کے تحت ریلیف نہیں دیا جا سکتا، کیونکہ اس طرح کے دعووں کے لیے ثبوت کی ضرورت ہوتی ہے۔
“انہیں درخواست گزار کے ساتھ ڈوبنا یا جہاز چلانا ہے،” فیصلے میں کہا گیا، اور مزید کہا کہ سرمایہ کار مجاز دائرہ اختیار کی عدالت سے رجوع کر سکتے ہیں۔
IHC نے کہا، “ذیلی کرایہ داروں کے پاس پٹیشنر/BNP کے خلاف بھی علاج ہے جسے وہ مجاز دائرہ اختیار کی عدالت کے سامنے احتجاج کر سکتے ہیں۔”
آج کی سماعت کے دوران جسٹس منہاس نے آبزرویشن دی کہ عدالت مکمل کیس سننے سے پہلے سٹے کے معاملے کا جائزہ لے گی، سوال کیا کہ کیا اپارٹمنٹ مالکان کے حقوق پر غور کیا گیا تھا جب یہ معاملہ پہلے سپریم کورٹ میں تھا؟
جج نے ریمارکس دیئے کہ درخواست گزاروں نے جس حکم کو چیلنج کیا ہے اس کے مطابق ان کے حقوق موجود ہیں۔
جسٹس منہاس نے استفسار کیا کہ سی ڈی اے نے عمارت کے لیے ایڈمنسٹریٹر کب مقرر کیا تھا، جس پر ایڈووکیٹ رضا نے جواب دیا کہ اتھارٹی نے 12 مارچ 2023 کو کیا تھا۔
ایڈووکیٹ اسلم نے دلیل دی کہ سی ڈی اے کو خود انتظامات پر اعتراض نہیں کرنا چاہیے، یہ کہتے ہوئے کہ رہائشیوں کی ایک کمیٹی عمارت کا انتظام کر رہی ہے۔
انہوں نے مزید کہا کہ وزیر اعظم شہباز شریف کی جانب سے بنائی گئی کمیٹی بھی اس معاملے کا جائزہ لے رہی ہے اور اس کی سفارشات کو بعد میں کابینہ اور سی ڈی اے بورڈ کی منظوری درکار ہوگی۔
وکیل رضا نے کہا کہ سی ڈی اے نے پہلے اپارٹمنٹ مالکان کے حقوق کو تسلیم کیا تھا اور ان سے 15 سے 18 فیصد لیز چارجز بھی وصول کیے تھے۔
جسٹس منہاس نے استفسار کیا کہ سی ڈی اے نے عمارت میں رہائش پذیر لوگوں کو کیوں تسلیم کیا، جسٹس خان نے استفسار کیا کہ کیا عمارت کو کبھی تکمیل کا سرٹیفکیٹ ملا؟
سی ڈی اے کے وکیل نے جواب دیا کہ عمارت کے لیے ابھی تک تکمیل کا سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا گیا۔
